Нормативный правовой акт - Постан № 56-п "О создании комиссии по осмотру и определению технического состояния объектов коммунального хозяйства, находящихся в муниипальной собственности Романовского сельсовета, передаваемых в концессию" от 09.09.2019
Раздел нормативных правовых актов - Постановления 2019 года

      Российская Федерация

      АДМИНИСТРАЦИЯ

   Романовского   сельсовета

   Александровского района

      Оренбургской области

         ПОСТАНОВЛЕНИЕ

           от 09.09.2019   № 56-п

О             создании    комиссии     по      осмотру

 и      определению       технического состояния

объектов        коммунального             хозяйства,

 находящихся в  муниципальной собственности

Романовского  сельсовета, передаваемых в концессию

 В целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом, в соответствии с Федеральным законом   от 06. 10. 2003 года № 131 –ФЗ» Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»:

1.Создать комиссию по осмотру и определению технического состояния объектов коммунального хозяйства, находящихся в муниципальной собственности Романовского сельсовета запланированного для передачи  в концессию в составе:

Председатель комиссии: Калдыгареев З.Г. – депутат Совета депутатов муниципального образования Романовский сельсовет (по согласованию);

секретарь комиссии: Чузова Н.Н.- специалист 1 категории администрации Романовского сельсовета;

Члены комиссии: Калдыгареев Т.Г.- староста пос. Северный  (по согласованию);

Пучихина С.А. -  староста пос. Романовский  (по согласованию).

2. Утвердить  Положение о порядке работы комиссии по осмотру и определению технического состояния объектов коммунального хозяйства, передаваемых в концессию  согласно приложению № 1.

3. Утвердить Требования к проведению технического обследования централизованных систем холодного водоснабжения согласно приложению № 2.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава  администрации                                                               З.Е.Нурова

Разослано: в дело, членам комиссии, ООО «Валентина», прокурору района

    Приложение №1

                                                                                       к постановлению администрации

                                                                                       Романовского сельсовета

                                                                                       от  09.09.2019 № 56-п

                                                            ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке работы комиссии по осмотру и определению технического состояния объектов коммунального хозяйства, передаваемых в концессию

1. 1.    Общие положения

1.1.Целью работы комиссии является осмотр объектов коммунального хозяйства, передаваемых в концессию и определение технического состояния объектов на момент передачи.

1.2.Осмотру подлежат объекты коммунального хозяйства, находящиеся в собственности  муниципального образования  Романовский сельсовет и спланированные к передаче  в концессию.

1.3.Комиссия по осмотру и определению технического состояния объектов коммунального  хозяйства, передаваемых  из собственности муниципального образования Романовский сельсовет в концессию, в своей деятельности руководствуется  настоящим Положением.

2. Задачи комиссии

Основными задачами Комиссии являются организация и проведение  осмотра объектов коммунального хозяйства, подготовка данных для разработки конкурсной документации по передаче в концессию коммунальных объектов, находящихся в собственности  муниципального образования  Романовский  сельсовет

3. Порядок формирования и работы Комиссии.

3.1. В состав комиссии входят председатель, секретарь и члены комиссии. Состав комиссии формируется из представителей  администрации муниципального образования Романовского сельсовета, привлеченных лиц (по согласованию) и утверждается постановлением  администрации  Романовского сельсовета.

3.2.Работой Комиссии руководит председатель, который распределяет обязанности между другими членами Комиссии.

3.3.В зависимости от места расположения осматриваемых объектов коммунального хозяйства Комиссия имеет право привлекать к участию в работе Комиссии специалистов эксплуатационных организаций, обслуживающих данные коммунальные объекты.

3.4.Работа Комиссии организовывается по мере необходимости.

3.5. Организация работы Комиссии возлагается на секретаря Комиссии:

- формирование перечня объектов, подлежащих осмотру

- сбор членов Комиссии

- проверка наличия и укомплектованности технической документации на осматриваемые объекты жилищно - коммунального хозяйства

- оформление актов осмотра объектов коммунального хозяйства

3.6.По результатам работы Комиссии оформляются и подписываются всеми членами комиссии соответствующие акты осмотров по каждому объекту коммунального хозяйства с отражением в них информации о фактическом состоянии объектов.

                                                                                       Приложение №2

                                                                                       к постановлению администрации

                                                                                       Романовского сельсовета

                                                                                       от  09.09.2019 №56-п

Требования к проведению технического обследования централизованных систем холодного водоснабжения

1. 1.    ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2. Настоящие Требования к проведению технического обследования централизованных систем холодного водоснабжения  (далее Требования) определяют цели, задачи и порядок проведения технического обследования централизованных систем холодного водоснабжения.
3. В настоящих Требованиях применяются понятия, используемые в нормативных правовых актах в сфере водоснабжения.
4. Целью проведения технического обследования централизованных систем холодного водоснабжения   является подготовка данных для разработки конкурсной документации по передаче в концессию коммунальных объектов находящихся в собственности муниципального образования Романовский сельсовет. Задачами проведения технического обследования являются:

а) обеспечение принятия эффективных управленческих решений.

б) определение фактических значений показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем  холодного водоснабжения.

в) получение (подготовка) исходных данных для разработки конкурсной документации для передачи в концессию коммунальных объектов, находящихся в собственности муниципального образования   Романовский   сельсовет

4.Показатели технико-экономического состояния объектов централизованных систем холодного водоснабжения  являются основой  для  определения фактических значений показателей надежности, качества и энергетической эффективности и определения плановых значений показателей надежности, качества и энергетической эффективности.

2.Обьекты технического обследования

                 5.Обьектами технического обследования в соответствии с настоящими Требованиями являются все объекты централизованных систем холодного водоснабжения  находящиеся в собственности муниципального образования   Романовский  сельсовет.

3. Порядок  проведения технического обследования

6. Дата начала проведения технического обследования – 12 сентября 2019  года.

7.  Председатель комиссии согласовывает план проведения технического обследования централизованных систем холодного водоснабжения  содержащий:

а) перечень объектов, подлежащих техническому  обследованию;

б) сроки (этапы проведения технического обследования);

в) перечень параметров, технических характеристик или иных показателей объектов, в отношении которых будет проведено техническое обследование;

8. После проведения натурного обследования план проведения технического обследования может быть откорректирован.

            9.По итогам завершения технического обследования составляется акт технического обследования (далее акт), содержащий результаты проведенного технического обследования, подписываемый не менее 2/3 членами комиссии.

Акт содержит;

а) перечень объектов, в отношении которых было проведено техническое обследование;

б) перечень параметров, технических характеристик, фактических показателей и иных показателей выявленных в процессе проведения технического обследования;

в) описание выявленных дефектов и нарушений с привязкой к конкретному объекту;

г) заключение о техническом состоянии объектов;

д) оценка технического состояния объектов в момент проведения обследования;

е) заключение о возможности, условиях (режимах) и сроках дальнейшей эксплуатации объектов;

з) анализ технико-экономической эффективности существующих технических решений.

4.Состав работ по техническому обследованию

            10. Состав работ по техническому обследованию включает в себя:

а) камеральное обследование;

б) техническую инвентаризацию имущества, включая натуральное, визуально - измерительное обследование и инструментальное обследование (при необходимости) объектов централизованных систем холодного водоснабжения;

в) определение технико-экономической эффективности объектов.

11.При проведении камерального обследования водопроводных  сетей рассматривается следующая нормативно - техническая документация:

а) проектная документация ( включая чертежи - план, профиль, спецификации, пояснительная записка), содержащая функционально - технологические, конструктивные и инженерно- технические решения;

б) исполнительная документация, содержащая сведения о технических характеристиках инженерных сетей, о соответствии фактически выполненных работ проектной документации, о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях;

эксплуатационная документация в соответствии с регламентом эксплуатации водопроводной  сети;

г) иная документация, содержащая сведения;

о техническом состоянии, в том числе отчеты по телевизионной диагностике сетей,  дефектные ведомости;

об аварийности сооружений, уровне потерь в сетях и сооружениях;

о сроках эксплуатации и износе сетей и сооружений;

При отсутствии перечисленной  технической информации составляется конструктивная схема объектов - основание для  натурального обследования (включая установленное на объектах оборудование)

12. При проведении камерального обследования оборудования, установленного на объектах рассматривается следующая нормативно - техническая документация:

- паспорт на оборудование,

-руководство (инструкция) по эксплуатации оборудования,- проектная документация, исполнительная документация (содержащая сведения в соответствии выполненных в натуре работ с проектной документацией или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях),

- план - график планово - предупредительного ремонта,

- отчет о выполнении планово - предупредительного ремонта, акт технического свидетельствования объекта, аварийный лист (содержащий сведения о повреждениях трубопроводов,

13.По результатам анализа нормативно - технической документации должны быть установлены следующие данные:

- год постройки объектов;

- дата ввода  в эксплуатацию;

-материал, диаметр трубопроводов по проекту и по исполнительной документации, их фактическое состояние, процент износа;

- расчетные и фактические параметры давления и пропускной способности трубопровода и иных объектов;

- сведения об аварийности объектов за последние 5  лет;

- информация о проведении аварийных и ремонтных работ с указанием точных мест проведения (адресов) выполнения таких работ, их фактических объемах, результатов проведенных работ (влияние) результатов работ на функционирование систем);

14. Техническая  инвентаризация осуществляется на основании плана технического обследования с определением параметров технической инвентаризации по каждому инвентаризационному объекту, на основании камерального обследования.

Техническая инвентаризация включает в себя:

а) натурное обследование  месторасположения объекта и определение основных технических параметров ( диаметр, материал, типоразмеры);

б) визуально - измерительное обследование, в том числе включая: наружный и внутренний осмотр сооружений, трубопроводов ;

- оценку технического состояния объекта обследования по совокупности и характеру визуально наблюдаемых дефектов, повреждений, утечек;

- сравнение данных об объектах, полученных в ходе камерального обследования, с фактическими характеристиками систем, установленными при визуально - измерительном обследовании.

в) выборочное инструментальное обследование, проводимое в случае, если камеральное и визуально - измерительное обследование не позволяет достичь целей технического обследования;

15.Программа инструментального обследования разрабатывается на основе результатов и выводов камерального, натурального и визуально - измерительного обследований, при этом инструментальное обследование обязательно проводится:

а) в случае предварительного вывода о необходимости модернизации объекта;

б) в случае предварительного вывода о предаварийном состоянии;

В иных случаях решение о проведении инструментального обследования принимается комиссией при недостаточности данных камерального и визуально - измерительного анализа для достижения целей технического обследования;

16. По итогам технической инвентаризации определяются:

а) уровень износа объектов;

б) актуальное техническое состояние объекта на дату обследования;

в) предельные сроки проведения ремонта или реконструкции объектов;

17.Износ трубопроводов и других, недоступных для осмотра сооружений определяется по срокам службы как соотношений  фактически прослуженного времени  к средненормативному сроку службы.