Нормативный правовой акт - Постан. № 16-п " О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" от 10.04.2019
Раздел нормативных правовых актов - Постановления 2019 года

    Российская Федерация

      АДМИНИСТРАЦИЯ

  Романовского   сельсовета

  Александровского района

    Оренбургской области

       ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 10.04.2019 №   16-п

О создании межведомственной комиссии по

признанию помещения жилым помещением,

жилого помещения непригодным для проживания

и многоквартирного дома аварийным и подлежащим

сносу

       Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 « Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», Закона Оренбургской области от 13 июля 2007 года № 1347/285 – IV-ОЗ «О предоставлении гражданам, проживающим на территории Оренбургской области, жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области», п.8 ст.14  Федерального закона от 06.10.2003 №131- ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Постановляю:

     1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утвердить ее состав согласно приложению N 1.

    2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению N 2.

     3. Признать утратившим силу постановление администрации № 36-п от 03.11.2009 «О межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением и его отнесению к определенному виду жилищного

фонда, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

     4. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте Администрации Романовского сельсовета в сети Интернет.

     5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 Глава администрации                                                            З.Е.Нурова

 Разослано: в дело, прокурору, администрации района

                                                                                                       Приложение № 1

                                                            к  постановлению   главы администрации

                                                                                               от 10.04.2019г. № 16

СОСТАВ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ,
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

Палаев А.Н.                       – начальник отдела архитектуры и     

                                               градостроителдьства, ЖКХ ( газо-тепло-    

                                               электроснабжения) администрации 

                                               Александровского района (по согласованию)

Родин О.В.                          – главный специалист по делам ГОЧС

                                             Администрации Александровского района

                                             (по согласованию)

Приложение № 2
к постановлению
администрации
от 10.04. 2019 г. №16-п

ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ,
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

1. 1.    Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия) создана для оценки соответствия жилых помещений многоквартирных домов.

1.2. Комиссия участвует в рассмотрении предложений по определению дальнейшего использования земельного участка после сноса жилого многоквартирного дома.

1.3. Комиссия вправе рассматривать и принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории Романовского сельсовета  Александровского района, пригодными (непригодными) для проживания граждан.

2. Основные функции комиссии

2.1. Комиссия проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
2.2. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
2.2.1. о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

2.2.2. о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки;

2.2.3. о несоответствии помещения требованиям, предъявленным к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

2.2.4. о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
2.2.5. о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

3. Регламент работы комиссии

3.1. Заседания комиссии проводятся не реже одного раза в месяц при наличии заявления собственника помещения или гражданина (нанимателя).
3.2. Информация о дате, времени, месте проведения заседания доводится секретарем комиссии до ее членов заблаговременно за 7 дней.
3.3. Комиссия рассматривает поступившие заявления или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с момента регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 2.2 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
3.4. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в "Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, требованиям включает:

3.4.1. прием и рассмотрение заявлений и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

3.4.2. определение перечня дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

3.4.3. определение состава привлекаемых экспертов;

3.4.4. составление акта обследования помещения (при условии принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования);
3.4.5. составление заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям, пригодным (непригодным) для проживания и признании многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.
3.5. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии, путем открытого голосования и оформляются заключением. В случае равенства голосов решающим голосом обладает председатель комиссии. В случае несогласия члена (членов) комиссии с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
3.6. К работе комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное лицо), в необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

3.7. Комиссия запрашивает и получает от предприятий и организаций независимо от их организационно-правовых форм информацию, необходимую для выполнения возложенных на нее задач и функций.
3.8. Комиссия имеет право принять решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

3.9. Заключения о признании жилого помещения непригодным (пригодным) для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в Ажиновском сельском поселении Багаевского района оформляются документами по образцу, установленному Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
3.10. Секретарь комиссии в 5-дневный срок после подписания всеми членами комиссии направляет 1 экземпляр заключения комиссии заявителю.
3.11. Секретарь комиссии в течение 3-х дней с момента регистрации заявления в журнале регистрации заявлений осуществляет следующие действия:
3.11.1 проверяет пакет документов, представленных заявителем, и соответствие сведений, указанных в них;

3.11.2. уведомляет заявителя об отказе в рассмотрении на заседании комиссии в случае, если заявитель:

предоставил неполный комплект документов, предусмотренных пунктом 45 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006. №47;
предоставил недостоверную информацию, если указанные обстоятельства были установлены в процессе рассмотрения документов;

обратился с заявлением об отказе от рассмотрения заявления и комплекта документов в процессе подготовки документов.

Причины отказа должны быть указаны в уведомлении об отказе, направленном заявителю в письменной форме, в срок, не превышающий 10-ти дней со дня регистрации заявления.

4. Обязанности комиссии

4.1. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению N 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

4.2. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

4.3. На основании полученного заключения комиссия вносит предложение в Администрацию сельского поселения для принятия решения и издания распоряжения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.