Нормативный правовой акт - Договор водоснабжения от 10.11.2015
Раздел нормативных правовых актов - ООО "Валентина"

ДОГОВОР ВОДОСНАБЖЕНИЯ

    п.Романовский                                                                                          «____»______________201__г

Общество с ограниченной отвественностью «Валентина» Александровского района Оренбургской области, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Арасланова Закира Закиевича, действующего на основании Устава с одной стороны, и гражданин: ______________________

______________________________________________________________________________________________

 Дата рождения: _______________________________________________________________________________________

Паспорт: _____________________________________________________________________________________________

Адрес предоставления коммунальных услуг (холодное водоснабжение): Оренбургская область, Александровский район  пос. _____________  ул._______________ д. № ____, кв. № ___ именуемый в дальнейшем "Потребитель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Взаимоотношения между Исполнителем и Потребителем регулируются Правилами оказания коммунальных услуг №354 от 06.05.2011г. и иными правовыми актами. Настоящий Договор заключен на основании ст. 164 Жилищного кодекса РФ.  Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех потребителей.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Предметом Договора является предоставление Исполнителем за плату коммунальных услуг: « холодное водоснабжение». Исполнитель обязуется обеспечивать Потребителя питьевой водой, а Потребитель обязуется оплачивать предоставленные услуги  согласно  настоящего договора.

3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

3.1. Исполнитель обязуется:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

        3.1.1. Предоставлять Потребителю коммунальные услуги: обеспечение подачи питьевой водой установленного качества, не допускать ухудшения качества холодной воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения - до границы балансовой принадлежности, указанной в Акте разграничения балансовой принадлежности.

3.1.2. Обеспечивать холодное водоснабжение: бесперебойное круглосуточное в течение года; состав и свойства воды - в соответствии с санитарными нормами и положениями.  Допускаются перерывы в водоснабжении на срок до 8 часов (суммарно) в течение месяца, при проведении на водопроводных сетях ремонтных и профилактических работ, без  перерасчета за время отсутствия услуг. При аварии на тупиковой магистрали- 24 часа.

3.1.3. Контролировать представленные ему сведения о водопотреблении и правильность снятия показаний приборов учета.

3.1.4. Предупреждать Потребителя о перерывах отпуска питьевой воды в порядке и случаях, предусмотренных  настоящим договором.

3.1.5. Высылать своих представителей для работы в комиссии по выявлению причин некачественного обеспечения услугами водоснабжения.

3.1.6. Предъявлять Потребителю через отделение почтовой связи  квитанции  для перечисления платы за оказанные услуги.

       3.1.7. Производить иные действия предусмотренные Правилами и иными правовыми актами.

3.2. Исполнитель имеет право:                                                                                                                             

       3.2.1. Производить осмотры технического и санитарного  состояния внутриквартирного оборудования, но не чаще 1 раза в три месяца согласно п. 34 № 354 Постановления Правительства.

       3.2.2. Проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета  их наличия или отсутствия. Проводить проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки. Проверки должны проводиться исполнителем не реже 1 раз в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев согласно п. 83 № 354 Постановления Правительства.

     3.2.3. Требовать внесения платы за оказанные услуги, производить перерасчеты, при не предоставлении абонентом показаний по приборам учета,  Исполнитель производит перерасчет по нормам, установленным согласно п. 59 № 354 Постановления Правительства.

      3.2.4. Осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения потребителя к централизованной системе холодного водоснабжения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения;

      3.2.5. Иметь беспрепятственный доступ к водопроводным сетям, местам отбора проб холодной воды и приборам учета.

      3.2.6. Опломбировать абоненту  приборы учета без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных правилами, утвержденных Правительством Российской Федерации, при которых взимается плата за опломбирование приборов учета.

      3.2.7. Осуществлять иные права, предусмотренные Правилами оказания услуг и др. нормативными актами.

      3.2.8. Подавать исковое заявление в судебные инстанции на Потребителя в случае несвоевременной оплаты за оказанные коммунальные услуги.

      3.2.9. Прекращать или ограничивать  предоставление услуг в случае просрочки оплаты Потребителем более трех месяцев.

3.3. Потребитель обязан:

       3.3.1. Обеспечить безопасность эксплуатации систем водоснабжения от границы балансовой принадлежности. В случае обнаружения  неисправностей (аварий)  внутридомового оборудования или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю  по  тел. 8 (35359) 25-322 .

        3.3.2.   В целях учета  коммунальных ресурсов использовать индивидуальные приборы учета, по согласованию с Исполнителем, соблюдая технические условия, разработанные Исполнителем.

        3.3.3. Информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования услугами (кол-во проживающих, в том числе временно проживающих, авто техники, поголовья скота) и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.  Период проживания временных жильцов указывается потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги, рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. П.57 № 354 Постановления Правительства.

        3.3.4. Ежемесячно вносить плату за услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

В случае не внесения платы  в установленный срок потребитель оплачивает исполнителю пеню в размере одной трехсотой, действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно.

       3.3.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ  представителей организации к водопроводным сетям, местам отбора проб холодной воды и приборам учета. Отказ в доступе (не допуск) представителям организации к приборам учета (узлам учета) приравнивается к неисправности прибора учета, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) холодной воды в порядке, предусмотренными Постановлением  Правительства Российской Федерации № 354 п.59

       3.3.6. Обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности;

       3.3.7. Не допускать возведения построек, сливных ям, гаражей и стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованной системы водоснабжения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без согласования с организацией;

3.4. Потребитель имеет право:

3.4.1. На получение в необходимых объемах  услуг  надлежащего качества, безопасных для его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу.

3.4.2.                  На получение сведений о состоянии расчетов по оплате представленных услуг.

3.4.3.                  На получение акта о не предоставлении  или предоставлении услуг ненадлежащего качества.

        3.4.4. Быть полностью или частично освобожденным от оплаты услуг в период временного отсутствия по месту  постоянного жительства или за период не предоставления услуг, предъявив заявление и подтверждающие документы согласно п.91 № 354 Постановления Правительства..

         3.4.5.   Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными правовыми актами РФ и договором.

3.5.    Потребитель не вправе:

3.5.1.  Самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;

3.5.2. Несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

4. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Размер платы рассчитывается по тарифам, утвержденными Департаментом Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов.

4.2. За расчетный период принимается один календарный месяц. Потребитель вносит плату на расчетный счет, в отделения почтовой связи и кассу Исполнителя  не позднее 25 числа месяца, следующего за  расчетным по адресу: пос.Романовский ул.Центральная, д.25.

Режим работы: понедельник-пятница, с 9.30 до 15.00,  без перерыв на обед.

4.3 Перерасчет размера платы за период временного отсутствия осуществляется Исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя с предоставлением  подтверждающих документов согласно п. 56 пп.а,б,в,г,д,е,ж.

4.4. Нормативные объемы  коммунальных услуг:

- питьевая вода:                             .

- дом оборудованный водопроводом,  ________________________________________________.

- баня  __________ 

- животные: _______

- автотранспорт  ___________________________

- Установлен прибор учета «___»   __________2015г. в жилом помещении Потребителя расположенного по адресу с. ________________ ул. ______________ д.№ ______: тип____________ №  ___________ дата выпуска _______________. Дата очередной поверки «____»   ___________20___г. Опломбирован «__» ____________20___г. Установленный счетчик имеет паспорт  с  отметкой  о  дате метрологической поверки.  Монтаж  счетчика  выполнен  в  соответствии с требованиями паспорта и техническими условиями. Далее составляется акт ввода в эксплуатацию прибора учета, акт технического осмотра и по истечении межповерочного интервала составляется акт замены прибора учета.   

 Прибор учета является собственностью абонента.

             5.ПОРЯДОК КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА ХОЛОДНОЙ (ПИТЬЕВОЙ) ВОДЫ.

5.1. Производственный контроль качества холодной (питьевой) воды, подаваемой потребителю с использованием централизованной системы водоснабжения, осуществляется в соответствии с правилами осуществления производственного контроля качества питьевой воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

5.2. Потребитель имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора самостоятельно отобрать пробы холодной (питьевой) воды для проведения лабораторного анализа ее качества и направить их для лабораторных испытаний в организации, аккредитованные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отбор проб холодной (питьевой) воды, в том числе отбор параллельных проб, должен производиться в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Потребитель обязан известить  организацию водопроводно-канализационного хозяйства о времени и месте отбора проб холодной (питьевой) воды не позднее 3 суток до проведения отбора.

               6.ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТА НЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ

                         УСЛУГ  ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ отражается в акте.  Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Акт нарушения качества составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг потребителям. В случае несвоевременного или некачественного исполнения своих обязанностей Исполнитель несет материальную ответственность. За недопоставленные или некачественные услуги Исполнитель обязан сделать перерасчет и возвратить стоимость недопоставленных услуг в количестве, установленном Правилами оказания коммунальных услуг согласно разделу Х  № 354 Постановления Правительства.

                              7. ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.

       Порядок приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в жилых домах осуществляется согласно Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011г. Раздел ХI.

                         8. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон или по решению суда в случаях, установленных законом.

5.2. В случае невыполнения обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.3. В случае невозможности решения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение суда.

                                                  9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор вступает в силу с момента подписания.

6.2. Договор считается заключенным на неопределенный срок.

6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

                                                         10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АКТ

разграничения балансовой принадлежности  водопроводных сетей.

Согласно ст. 543 ГК РФ п. 2.3.Б Договора водоснабжения составляется данный акт  разграничения, согласно которому ответственность за надлежащие  техническое состояние основных водопроводных сетей,  находящихся на балансе ООО «Валентина Романовского сельсовета Александровского района Оренбургской области несет данная организация. Абонент несет ответственность за сохранность и надлежащие техническое состояние водопроводных сетей, отходящих от  основной трассы.

            Точкой разграничения балансовой принадлежности является точка присоединения водопроводных сетей потребителя к основной трассе.

                                                                                                  Точка  разграничения

                                             Основная трасса            

«ИСПОЛНИТЕЛЬ»                                                                                                   «ПОТРЕБИТЕЛЬ»

_______________Арасланов З.З.                                                                     ________________________